English
Nieuw in verkoop:Maarten Lutherweg 196, 1185 AV Amstelveen - Foto
Nieuw in verkoop
+40

Maarten Lutherweg 196 1185 AV Amstelveen € 599.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1962
  • 156 m² perceeloppervlakte
  • 101 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • C Energielabel C

Beschrijving

Maarten Lutherweg 196, 1185 AV Amstelveen
Lichte Eengezinswoning met Zonnige Westtuin — Toplocatie nabij ISA

Vraagprijs: €599.000 k.k.
Type: Eengezinswoning (4 kamers / 3 slaapkamers)
Woonoppervlakte: ca. 101 m²
Perceeloppervlakte: 156 m²
Beschikbaarheid: Per direct
Energielabel: C

Deze lichte en praktische eengezinswoning ligt in één van de meest geliefde en groene woonwijken van Amstelveen, op loopafstand van de International School of Amsterdam (ISA).
De woning biedt ca. 101 m² woonruimte, een zonnige tuin op het westen, drie goed bemeten slaapkamers en een gezellige woon-/eetkamer met open haard en schuifpui naar de tuin.

Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, gemak en een rustige leefomgeving met uitstekende voorzieningen en snelle verbindingen naar Amsterdam, Zuidas en Schiphol.

Locatie
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen.
In de directe omgeving vindt u:
ISA (International School of Amsterdam) – op loopafstand
Winkelcentra Stadshart & Groenhof
Amsterdamse Bos, parken en sportfaciliteiten
Openbaar vervoer (tram, metro, bus) richting Amsterdam & Schiphol
Snelle toegang tot A9, A10 en A4
Gratis parkeren in de straat
Veilige, groene en internationale woonomgeving

Indeling
Bij binnenkomst betreedt u de hal met garderobe, trapopgang, bergkast en een separaat toilet met fonteintje.
De lichte woon-/eetkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een sfeervolle open haard en een schuifpui die direct toegang geeft tot de zonnige tuin op het westen.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een gasfornuis, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een praktische was- en bergkast en de badkamer, uitgerust met een douchecabine, wastafel, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Op deze verdieping bevinden zich tevens drie comfortabele slaapkamers: een hoofdslaapkamer met vaste kast, een tweede slaapkamer met tweepersoonsbed en kast, en een derde slaapkamer met twee eenpersoonsbedden.

Interesse?
Wilt u meer informatie of een bezichtiging inplannen?
Neem gerust contact met ons op — wij helpen u graag verder.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
1599
Vraagprijs
€ 599.000,- k.k.
Elektra
€ 85,-
Gas
€ 120,-
Water
€ 25,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Vrijdag 21 november 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1962
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
156 m²
Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
384 m³
Oppervlakte externe bergruimte
8,2 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan drukke weg
Aan park
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum

Tuin

Type
Achtertuin
Tuin 2 - Type
Voortuin

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
HR-107 ketel
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amstelveen M 2608
Perceeloppervlakte
156 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond